交装修押金才给新房钥匙汉南业主收房困境缴

发布时间：2025年10月24日点击：[2]人次

汉南恒大时代新城在今年8、9月份开启了首批房屋交付，在交房手续中，物业费收费问题，引起了小区居民的强烈不满。

据业主反映，在办理交房手续时，被要求与物业公司办理交接手续，需要预交一年物业费和装修押金后才能取得新房钥匙。业主们还发现，物业费的标准虚高，比当地同等小区的物业费要高出很多。

收房业主向相关部门提出了多项诉求，包括不得向业主收取任何费用、不得利用房子钥匙要挟业主交纳物业费和装修押金、规范交房流程等要求。希望有关职能部门采取措施，有效规范开发商和物业公司的行为，防止并纠正开发商和物业公司利用交房环节要挟业主缴纳其他费用。

最后，经过相关部门的调查了解，开发商以邮政快递和公告的形式通知业主收房，业主和开发商签订的商品房买卖合同包含前期物业服务合同，合同约定物业费。根据《武汉市物业管理条例》相关规定，前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用由业主承担。

针对业主的诉求，相关部门已督促物业企业规范交房流程，依法为业主办理收房手续。并联系了物业企业负责人，督促其合理执行物业费收费管理规定，保障业主的合法权益，杜绝不合理的收费行为。

还没看到房屋就要先缴纳一年物业费，然后才给钥匙看房，在汉南屡见不鲜，如此不合理的收费模式确实不应该，希望相关部门能够进一步规范行业秩序，保障广大业主的合法权益。