合川新房装修的业主装修公司卷款跑路接踵而
发布时间:2025年10月24日 点击:[0]人次
2015年5月,重庆简古装饰公司资金链断裂,负责人失联; 7月,号称“中国家装市场航母”的济南宸轩世家装修公司老板潜逃,涉案60户业主约600万元金额;同月,成都百度雅舍第一家园装饰公司一夜之间人去楼空,欠下百万欠款;8月,重庆合川一装修公司卷款跑路,20多户装修业主百万装修款不翼而飞。
自2014年,国内楼市开始急剧下滑,极度依赖于房地产业发展的室内装修行业势必受到波及。市场疲软又经营不善,遭遇行业洗牌,不可避免。“装跑跑”这样的恶性事件在2015年及未来会愈演愈烈。装修公司卷款跑路,不仅业主深受其害;其项目经理、供应商、工长以及工人也蒙受损失。各大媒体也呼吁业主选择有资质、有口碑的装修机构。但无论怎么样的选择,潜在风险一直无形地倾轧在业主身上,行业尚未形成更科学的良性机制来保障其权益。那么,装修资金的安全性到底谁可以来确保?
传统装修行业乱象横生,高额预付款首当其冲。装修业主需支付总工程款50%以上才会获得开工资格。当下社会契约精神的匮乏,第三方监管机制的缺失,业主所承担的资金风险显而易见。
时下兴起的互联网装修在商业模式、运作方式等方面较传统装修都有了很大突破,在一定程度上实现了行业信息透明化。但就如何保障业主装修资金安全以及工程质量方面还是亟待解决的关键问题。
强势的“爱空间”,手持顺为资本(雷军为最大股东)6000万元人民币,声称要颠覆传统装修行业。但记者在其官网上注意到“爱粉儿”节抢到装修名额的业主需要在签订合同时支付100%的装修款,比传统装修公司在霸道程度上更胜一筹。一部分业主表示可以接受,因为拥趸雷军个人和小米品牌;但更多业主对施工品质表示担忧,一次性支付所有款项,业主对施工质量监管的主动权就无从谈起。
初出茅庐的“轻装上阵”,自定义互联网装修管理工具,尝试在业主装修过程中扮演“支付宝”角色,业主按施工进度支付的相应款项直接进入由其自身和银行共同监管的账户;业主确定后,相应资金才会进入施工方账户。在支付方式上,规避业主资金风险,也激励施工方保障装修品质。但这一构架是否能有效保障装修资金安全,解决施工品质问题,还有待9月1日上线后市场对其的检验。
另一种互联网装修模式“新浪抢工长平台”,新浪家居以第三方监督的身份保障装修工长与客户之间的权益。以”平台代管30%工程款,用户满意再付款”的方式保障资金安全和约束施工方。但在实际执行层面上,第三方身份被弱化,业主主要反映的施工质量问题,加价问题以及工程监理未履行职责等,新浪家居在处理过程中也力不从心。
不管是借助互联网思维,还是互联网工具,各方都在积极探索能有效改造装修行业问题的机制,谁能解决装修过程中资金安全和品质保障的关键问题,谁就能在市场中脱颖而出,并站稳脚跟,但未来还有很长的路要走。