极享家装修坑人南阳三个买房误区太坑人了D

发布时间：2025年05月06日点击：[2]人次

南阳三个买房误区。我发现3个南阳人非常荒唐的买房现象，踩坑的人。我估计给南阳的公交车全部开出来都坐不完。从极享家团队成立到现在。我接触很多买房的朋友，发现大部分人的买房思路都是错误的，大多都是凭感觉看心情，没有自己的判断能力，很可能都是被售房部的销售一忽悠，再给你配俩演员。气氛烘托一到位。锣一敲这一辈子算搭进去了，特别是刚需小白。

哪3种现象呢？我说说你看有没有人能够对号入座。

第一种现象就是很多也知道努力赚钱，赚钱的才刚需。有做生意的有上班的，天天就是努力赚钱赚钱赚钱。回到买房子的时候好不容易凑那一响的时间去看房，你要知道你买的房子是资产，他不是说买个手机，你用你10%的精力去买一个90%的家庭资产，你觉得你能买着合适的不能。

所以我一再强调，要买房的朋友要提前半年去做功课，做啥功课。

第一是南阳的新房供应区域都在哪，都有啥好房子。第二是历史的成交价是啥价？周边的二手房成交价你得知道吧？直播间里很经常有人问，这个能不能买那个能不能买？我跟你们说一句实在话，那样的烂尾楼都有人买，小产权房也有人买，你得有自己的思考辨别能力。

第二种现象就是不是哪的房子便宜，哪也不是哪的人多，那房子都一定好。买房得根据你个人的要求，跟你家庭以后的规划，选择合适的板块然后在这个板块里边，然后根据你的预算去挑选你合适的房子。你本身都在这边上班了工作了，旁边都有项目那不怪好吗？你听人家这个一说这边以后有发展，听这个人说那边以后有潜力，你跑了个人生地不熟的地方，去买了一套房子，以后你住又住不上，租又租不出去你买那房子干啥？

所以正确做法是你要买房子了，把家庭成员合到一块开个家庭会议，把每个人的要求罗列出来。

然后你去看房子，只要这个房子基本上满足你前三条比较重要的要求，你清上车了。因为买房子是跟找媳妇，跟你找老公是一样，没有十全十美的。第一种现象就是很多预算不多的朋友，想买个大户型最后牺牲了地段。像这种情况是最可惜的。我接触这么多粉丝，这种现象也比较普遍。我想告诉大家的是啥，就是核心区域的特别是品质高点的，这种楼盘哪怕你买个面积小点的，后期的抗跌能力是比较强的。如果你非要买那种偏远的很的那种刚需，尽量去买一种户型稍微紧凑一些的，这种后期才有才会有流通性，只有你的房子有这种流通性了和变现能力了你买的房子才叫资产，没有流通性你的房子就是负债。

很多朋友经常说的一句话就是：我们买房子我们都是图住的，住的开心住的快乐。都中了这个没考虑过他升职。保值的问题。我告诉你那是你认知的问题，如果你的家庭资产能够有合理的规划，会给你的亲人在关键时刻，来到一个很好的保障。如果能听懂我以上所说的朋友，帮我点个赞加个收藏。关注我我是才茗，不教炒房，只教安家。