近日，2023年度常熟市老旧小区改造工程正式启动，实施范围包括琴川街道花园公寓和虞山街道五星片区、菱塘片区、报北片区，改造面积超8万平方米，涉及72幢房屋，惠及752户居民。

在琴川街道花园公寓施工改造现场，苏报融媒记者看到，施工人员正在搭设外脚手架，为即将进行的外立面整饰、屋面维修做好准备。外立面整饰及屋面维修结束后，小区的其他基础设施也将得到完善，小区“微改造”将实现房屋新、水通畅、路平整、环境美、住舒心的目标。此外，本次改造还涉及楼梯间公共部位原窗户整修、楼梯扶手维修、空调冷凝水管和阳台污水管增设、适老化设施新建、道路基础设施改造等内容。到明年11月，这些老旧小区将实现“内外兼修”的美丽蜕变，居民幸福感也将“原地升级”。

改造过程中，常熟市相关部门着重发挥基层群众和社会组织的主体作用，在宣传动员、意见征集、方案制定、结果评价等各个环节建立起“自下而上”的沟通机制，积极推动设计师、工程师进驻社区，辅导居民有效参与改造。同时，严格按照“谁受益谁出资”的原则，进一步深化推广老旧小区改造“三张清单”，收集居民的合理需求，将坡顶屋面翻新、外墙污水管重排、车库门更换、居民自家门窗更换、车库接电等纳入自选清单，鼓励居民出资共建改造。

针对老旧小区成型较早、区位较优但配套不全的实际，常熟还将坚持完整社区建设理念，全面升级老旧小区配套设施，着力把老旧小区改造成社区充满活力的有机组成部分。

据悉，2008年以来，常熟已累计开展107个老旧小区的改造，涉及房屋2643幢、380多万平方米，受益家庭超过4.6万户。下阶段，常熟将继续致力于完善城市功能空间，精细雕琢城市更新，持续加大老旧小区改造推进力度。

（苏报融媒记者 陈洁 通讯员 徐鹤 文 图片由琴川街道提供）

编辑：金然

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