北京天价手机维修地址北京一小伙天价房费
发布时间：2024年05月11日 点击：[10]人次
北京一名年轻男子刘先生在2024年4月15日晚上传视频，声称在退租时遭遇了“提灯定损”。他通过北京晨光祥瑞物业管理有限公司租赁了位于珠江四季悦城的一处房屋，每月租金为5400元。退房时，中介公司员工使用手机灯光进行详细检查，随后要求刘先生支付总计13950元的维修费用 2 1 1 。
刘先生表示，中介最初要求赔偿3万多元，后改口为4万多元，最终确定为13950元。他承认房屋确实存在损坏，但认为中介的索赔金额过高。他提议由自己找无痕修补公司进行修复，预计费用约2300元，但中介不同意此方案 1 。
中介还要求刘先生在修复期间每天支付540元的房租，但刘先生希望按照原租金每天支付180元。此外，刘先生指出，房屋中的部分损坏是自然磨损造成的，如沙发已有6年历史。他强调，主要损坏的是两个床头柜和一个餐椅，而沙发基本上没有损坏 1 1 。
中介还压着刘先生的5400元押金，表示修复完成后将重新查验。刘先生担心即使修复后，中介也会挑剔，不愿退还押金。中介提供的维修预算报价单显示，需要修复的共有10处，包括室内深度保洁、两张床、4把餐椅、4人沙发和2个床头柜等，总计约13950元。但刘先生指出，中介无法提供这些费用的发票，因此他无法判断实际花费 1 1 。
刘先生的诉求是正常赔偿实际损坏的费用，并希望中介从押金中扣除。但中介已开始走法律程序，准备起诉刘先生及其朋友，并坚持13950元的修复费用 1 1 。